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　　▸象屿江湾悦府售楼处地址：上海市奉贤区贤浦路与南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧）（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　自驾:浦星公路-虹梅路高架28km到人民广场,贤浦路拓宽后15分钟接驳前滩

　　高层带装修(2000元/㎡集采价),配中央空调、地暖、新风系统,厨房含洗碗机及凉霸

　　31载国企象屿精耕城市的幸福答卷象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司.历经31载,深耕长三角、海西、成渝核心都市圈,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块,已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企.在深耕沪浙区域的20余年里,象屿打造了一座座“象屿代表作”.2024年,象屿与时共进,布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇,为城市带来历久弥新的幸福生活向往.

　　【象屿·江湾悦府】由国企象屿打造,是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作.

　　项目由11栋14-18F高层,3栋6F叠墅组成,建筑面积约14万m²森态美学住区,敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境.

　　项目用十字森林轴线,打开社区视觉通廊,也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场.

　　“五进洄游归家”设计,支持“就地撒野”的邻里组团功能,在自然的半径里,上演生活的万象境生.

　　值得注意的是,项目以十大智慧服务体系,打造高品质智慧生活,以极高的安全系数,还原理想生活最舒适的尺度,给幸福更多安心保障,带来更美好的生活场景.

　　【象屿·江湾悦府】项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅,建面约76-93㎡2-3房,建面约123-138㎡叠加及建面约143㎡平墅.

　　区域占位黄金三水交汇地双规划加持擎领未来上海又一重磅规划“黄金三水”落地,将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展.金汇不仅是黄金四象限之一,更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分,强调“科创+生态”发展模式,承载南上海科创中心建设的重要使命,多重战略加码未来可期.

　　2021年,金汇板块凭借5353套的成交量,位居上海新房成交榜TOP2,15单元的新房几乎清仓!

　　象屿项目是近2年多来,单元内首次新房上新,15单元的新房供应也进入倒计时.

　　之所以金汇如此受到购房者的追捧,最直观的原因就是:高能级配套实景呈现,居住氛围愈加成熟.

　　住宅方面,区域内已聚集着朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等众多知名房企,均已交付使用.且绝大部分项目均为高低配(高层+别墅),不论是从城市界面,还是人居品质,都可圈可点.

　　配套方面,有龙湖天街、国妇婴、奉贤牙皮防所、上海大学附属奉贤实验学校(9年一贯制,在建)、复旦儿科(规划待建)等.商业、教育、医疗全面开花,放眼整个新城,这样的高配社区,屈指可数.

　　一、滨江南,近市区.金汇离人民广场直线km,对于工作在徐汇、闵行,或者浦东中环附近的人群,通勤便捷,自驾可通过浦星公路接入南北高架路.

　　公共交通方面,可通过BRT奉浦快线号线换乘入市区.奉贤线单元的对外出行能力将获得极大提升.

　　二、地处临港新片区的范围之内,是873平方公里范围的“桥头堡”,中长期将持续拥有政策辐射.

　　产业势能“一带一轴一区”三轴交汇千亿级产业势能叠加全球视野下的金汇,承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想,正朝着南上海中心湾的目标跃进.

　　据悉,化妆品规模达近700亿元,规上企业工业产值近400亿元;持证生产业企业82家,占上海市约35%,规上企业数量21家,占上海市约31%.

　　第二,项目周边落地了五个新城规划确定后,首个数字产城融合造城计划——数字江海.

　　总规划面积约2060亩,以生态、商业办公,高端科研,医疗体育等产业功能复合区为主,未来将打造成一座智慧数字产业社区.

　　【象屿·江湾悦府】位于金汇板块核心区,一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街,周边逾万亩中央公园生态环伺.

　　轨道交通方面:约30分钟主城平行时空,5大交通主脉全速支持,实现与上海主城的快速联系,出门即同步都心视野.

　　④BRT奉浦快线号线号线南延伸段(规划中):建成后将一面并轨5号线,一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

　　商业配套方面:项目周边约6公里范围内,聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体.

　　其中,约11万方龙湖金汇天街距项目直线米(根据百度地图测算),毗邻约3万方天和地块商业(规划中),一站多元生活场景.

　　教育方面:上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校(在建中)、致远高中(在建中)、上海中学国际部(规划中),起笔孩子精英成长.

　　休闲方面:奉贤新城的九棵树(上海)未来艺术中心、奉贤博物馆,再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了;

　　全新文化建筑在水一方已经开建,将是一座多功能文化地标,可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所;

　　医疗资源方面:项目周边拥有国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲,在建)、复旦大学附属儿科医院(三甲,在建),交通大学附属第六人民医院(三乙)等医疗配套.

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　　2.公寓/写字楼:40/50年产权,不能落户、无学区、水电费贵、首付高.

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